首套房有无必要商转公？商贷转公积金有必要的原因

一、商贷转公积金有必要的原因

最合算，少出一部分利息钱。

公积金贷款利率1-5年是2.75%，6-30年是3.25%，利息收费很低；

商业贷款基准利率1-5年是4.75%，以上是4.9%，所用时间年限的贷款利率都也低些公积金最长贷款年限1.5%。

打比方贷款50万贷30年，按月本金全额还款，公积金每个月单单还2176元，贷款总利息为283371元，而商贷每月需还2653元，贷款总利息为455308元，要比公积金贷款足足多出171937元的利息。

17万，这种数字很很有可能是有些人暂了半辈子的钱，所以才不怕花钱，商贷转公积金应该很有必要的。

二、商贷转公积金没有必要的原因

嫌麻烦，要花时间花精力去申请办理。

国内不同差别银行的商贷转公积金会有不同的要求，具体如何直接办理转贷，是需要有100元以内操作：

1、先咨询一商贷银行，和当地的公积金管理中心，拿到切实可行的申请方法；

2、同意转贷，需按具体的要求准备着申请材料并提交，提交审核结果；

3、都有点银行不支持直接办理商贷转公积金业务的，需自身结清原商贷余额，才能申请办理公积金贷款；

4、公积金账户必须有相当的缴存余额支持，才能获得与商贷按的贷款余额；

5、公积金账户缴存状态以及在不正常缴存时间，很有可能确实是可以办理转贷的条件之一。