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金管局下调物业按揭压测要求至2厘 实时生效

金管局今日( 23日)向银行发出指引,将物业贷款利率的压力测试要求由现时的&";加3厘&";下调至&";加2厘&";,有关调整适用于所有物业贷款,并实时生效。金管局表示,压力测试的...

金管局今日( 23日)向银行发出指引,将物业贷款利率的压力测试要求由现时的&";加3厘&";下调至&";加2厘&";,有关调整适用于所有物业贷款,并实时生效。

金管局表示,压力测试的目的是确保贷款还款者有足够的财务能力,应对利率上升带来的还款压力,妥善管理银行贷款业务风险,降低利率测量水平时,目前的利率环境和利率走势,以及 但考虑到美国联邦储备系统理事会今年3月以来将联邦基金利率目标区间上调三分之一,面临资金成本上升,银行提前新上调了房贷封锁上限,并上调了近期最优惠贷款利率。 金管局认为,将利率上升的幅度由现时的“正三分之一”下调至“正二分之一”较为适当,这个水平银行贷款业务风险已获妥善管理。 金管局提醒市民,尽管有测量低血压的要求,但市民须注意贷款利率可能会跟随整体利率环境的上升,市民在作出置业、投资或贷款决定前,须审慎评估有关的利率和其他财务风险

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